Автор:

Книга полезна как начинающим, так и опытным инвесторам)
⠀
Мы все знаем, что весь опыт человечества заключён в книгах📚, прочитав которые мы ускоряем свое развитие в разы.
⠀
Интересно, что книга, написанная аж в 1926 г., так популярна сегодня! Книга для тех, кто хочет познать азы финансовой грамотности. Как заработать, накопить и, самое главное, заставить ваши деньги работать на себя. На простых примерах, в главных ролях выступают жители разных слоев Вавилона. Книга содержит в себе основные советы времен древнего Вавилона, написанные в виде коротких притч. Откровенно говоря, на предыдущие посты я вдохновился именно этой книгой.
⠀
В качестве обучения всех желающих разбогатеть, Д. Клейсон предлагает 7 правил обогащения:
⠀
💰Начните пополнять свой кошелек (откладывайте минимум 10% от заработка)
💰Контролируйте свои доходы (расход не должен превышать 9/10 дохода)
💰Приумножайте богатство (каждая монета должна приносить еще больший доход)
💰Берегите свое богатство от потерь (золото ускользает от тех, кто вкладывает его в авантюрные или непродуманные проекты, воплощая романтические грезы о богатстве)
💰Превратите свое жилище в прибыльное предприятие
💰Обеспечьте доход на будущее
💰Совершенствуйте умение зарабатывать
⠀
В книге есть очень правильная фраза, звучит она примерно так: Вы платите кому угодно, но только не себе!
⠀
Вот что я могу Вам посоветовать:💡
⠀
Сколько бы Вы ни заработали, хотя бы 1/10 часть нужно заплатить себе и откладывать для своего инвест-портфеля💼
⠀
Хорошая книга для старта! Кроме того, читается максимально легко.
⠀
А теперь вопрос на засыпку: Если бы Вам дали выбор – мешок с мудростью или мешок с золотом, что бы Вы выбрали? 😁

Персональный финансовый советник. Помогаю людям сохранить и приумножить финансы. Разработка личного финансового плана, инвестиционного плана

Что нужно делать чтобы разбогатеть❓ ⠀

Даже если у Вас небольшой доход. Даже если Вы не чувствуете в себе задатков бизнесмена.
⠀
Ответ: Покупать активы❗️
⠀
Что такое актив? Думаю, Вы уже догадались, что актив – это противоположность пассива. Актив – то, что генерирует Вам деньги. Снова и снова. Лучше всего, если актив дает Вам деньги регулярно – ежедневно, ежемесячно.
⠀
Лучшие активы – те, которые создают Вам пассивный доход. То есть, вложив деньги один раз, Вы больше практически не паритесь, а деньги капают и капают.
⠀
Самый простой пример актива, который все знают – это вклад в банке под %%. Вы не делаете абсолютно ничего, а денег между тем становится больше.
Другие примеры активов: ⠀
✔️Недвижимость, если Вы ее сдаете;
✔️Автомобиль – опять же, если сдаете в аренду;
✔️Доля в бизнесе;
✔️Облигации;
✔️Акции;
✔️Инвестиционные паи;
✔️Деньги, которые Вы даете в долг под %%.
⠀⠀
Какой единственный актив имеет большинство наших сограждан? Правильно, зарплату. Но зарплата – так себе актив, потому что: ⠀
▪️ Это не пассивный доход. На работу надо как минимум ходить и тратить время. ⠀
▪️ Этот актив тесно связан с вашим возрастом и состоянием здоровья. Сломали ногу? Сидите без денег. ⠀
▪️ Зарплата когда-нибудь кончится – вместе с работой. Работать до самой смерти никто не хочет, да и не получится. ⠀

Что получается? ⠀
Вы покупаете актив и начинаете получать от него поток денег в Ваш карман. Пусть небольшой.
На полученные от актива деньги Вы покупаете новый актив. Поток денег становится больше.
И так хоть до бесконечности. ⠀
Через какое-то время поток денег от Ваших активов станет настолько большим, что Вы сможете тратить излишки – например, покупать дорогие пассивы. ⠀
Профит! ⠀

Персональный финансовый советник. Помогаю людям сохранить и приумножить финансы. Разработка личного финансового плана, инвестиционного плана

Почему Вы до сих пор не стали богатыми? ⠀
⠀
Почему большинство трудолюбивых и хороших людей бедные? Живут «от зарплаты до зарплаты»? Даже если у Вас приличная зарплата. Даже если Вы сильно экономите.🤔 ⠀
⠀
Причина проста: Вы покупаете пассивы‼️ ⠀
⠀
Что такое пассив? – Это то, что сжирает Ваши деньги. То, что не приносит ни копейки, а вот тратит тысячи.🤯 ⠀
Отличный пример – машина. 🚘 Купив авто, Вы вместе с ним купили и расходы на бензин, стоянку, запчасти, техобслуживание, штрафы, налоги, страховку, ремонт и так далее. При этом продать автомобиль дороже, чем купили, почти нереально. Если Вы купили новое авто, то, просто выехав из салона, вы уже потеряли 10% его стоимости и с каждым годом эта «глупая инвестиция» делает бедняка ещё беднее. ⠀
Никто не спорит, автомобиль – вещь классная, удобная, нужная. Но – это пассив.🤷🏻‍♂️ ⠀

Другие примеры пассивов: ⠀
▪️ Квартира/дача/любая недвижимость, если Вы купили ее, чтобы там жить; ⠀
▪️ Все вещи повседневного использования. ⠀
⠀
Пассив многократно увеличивает свою способность жрать деньги, если он куплен в кредит. Ведь сам кредит – это тоже пассив❗️ ⠀

Самые стремные пассивы – те, которые требуют расходов ежемесячно. Та же машина, квартира, кредит. Почему это стремно? Да потому, что случись проблемы (болезнь, увольнение) – и Вам нечем будет эти постоянные расходы оплачивать. Это значит – Вы будете копить долги. Пассивы-то Ваши требуют «еды» каждый месяц! А долги – прямой путь в финансовую яму. ⠀

Чем больше пассивов Вы покупаете, тем больше денег у Вас уходит на их обслуживание. Квартира требует ремонта, квартплату постоянно повышают, цены на бензин растут, штрафы тоже, вводят платные паковки и т.д. Вас буквально доят со всех сторон.🆘 ⠀

Чем дороже стоят Ваши пассивы – тем больше денег уходит на их содержание. Запчасти на BMW стоят в несколько раз дороже запчастей на KIA. Чем больше площадь квартиры – тем больше платите коммуналку, тем дороже обходится ремонт вашего жилья.

Что же получается? ⠀
Вы покупаете пассивы, потому что хотите повысить свой статус/уровень жизни.🔝 ⠀

Добрый вечер, финансисты.
⠀
Сегодня начнем говорить о том, чего так боятся все люди. Настолько боятся, что большинство даже не начинают. А если и начинают, то в большинстве своем забрасывают. Да-да. Я говорю про учет доходов и расходов.
⠀
Как мне кажется, люди, которые не ведут учет финансов, делятся на 4 категории: ⠀
▪️Боятся увидеть свои реальные траты. 😣 Для этого все и делается. Нужно увидеть проблему, взглянуть ей в глаза, а затем ее устранить. ⠀
▪️Ленятся. 😩 Главное – начать. Ведь согласитесь, не так сложно уделить 3 минуты в конце дня и записать все финансовые манипуляции, которые были у Вас за день. Никто не заинтересован в Вашем успехе больше Вас самих. ⠀
▪️Считают, что это сложно. 🤯
На дворе 21 век. Со всеми задачами справится Ваш телефон/компьютер/планшет/часы. Вам остаётся только внести данные. Ну а потом проанализировать. ⠀
▪️Думают, что и так знают, куда они тратят. 🙄 Запомните! Управлять можно только тем, что можно измерить!
Никаких «ой, да здесь покушали, туда сходили, заправили машину – вот и потратили». Если не иметь перед глазами точных чисел, то Вы не сможете сэкономить, а в дальнейшем и заработать.
⠀

Для начала нужно определиться, каким образом вы хотите считать? В приложении на мобильном телефоне или будете вести таблицу в Excel.
⠀
Лично я начинал вести все в таблице Excel, которую добавил в Google Sheets для онлайн доступа с телефона и других компьютеров.
⠀
Если приложение, то можете выбирать любое приложение из GooglePlay или AppStore, которое приглянется. Если выбираете таблицу в Excel, то пишите в Direct, я скину таблицу, которую использовал сам на протяжении 3 лет.
⠀
И помните, чтобы затраты при этом составляли не более девяти десятых вашего дохода.☝🏼
⠀
Пара советов: ⠀
Фиксируйте все расходы вечером. Реже отвлекайтесь на контроль – пусть меньше это Вас напрягает. Больше оплачивайте картой. Намного проще заглянуть в мобильное приложение и записать все расходы, чем собирать чеки и копаться в них.

Начну я с пары простых постов о базовых понятиях.
⠀
Имейте в виду, денег💰 всегда много у тех, кто знает простые правила📜, как обзавестись ими.
⠀
Истина всегда проста.⚪️ ⠀
⠀
Сегодня мы с Вами сделаем первый шаг на пути к финансовой вершине⛰.
⠀
А для этого нам нужно запомнить одно❕простое правило ведения финансов. Вы готовы?😏 ⠀
⠀
Барабанная дробь…🥁
⠀
🎊Нужно тратить меньше, чем зарабатываешь!🎉 ⠀
⠀
Мы просто обязаны следовать этому правилу‼️, иначе весь наш дальнейший финансовый путь ставится под большой вопрос❓. ⠀
⠀
Когда в нашем финансовом отчете отрицательный баланс🚨, то пора задуматься – а все ли мы делаем правильно?🤔 ⠀
⠀
Чтобы не бегать в панике 😱 по банкам в поисках кредита, не бегать по друзьям, которые могут дать взаймы, если вдруг случится форс-мажорная ситуация, нужно лишь откладывать ежемесячно/еженедельно/ежедневно определённый процент от своего заработка📥. ⠀
⠀
Куда его девать, мы решим позже, но сейчас мы с Вами должны решить🧐 каждый для себя, какой процент и когда мы будем откладывать от своих доходов. ⠀
⠀
▪️можете сделать перечисления с карты💳 автоматическими;⠀ ⠀
▪️можете сами брать из кошелька и откладывать купюры в красивую двухлитровую банку⚱️или в любое другое место🗄. ⠀
⠀
Это не столь важно. Главное, чтобы это было регулярно🔂, чтобы формировалась привычка!✅ ⠀
⠀
Лично для себя я решил, что буду откладывать 10% от заработка. ⠀
⠀
Подумайте 🧠 и решите💡, какой процент от своего заработка Вы готовы жертвовать в свой фонд «Финансовой свободы»💸. ⠀ ⠀
⠀
Пускай это будет 10%, или 5%, или 15%.⠀ Неважно.🙅🏻‍♂️ Решите и сделайте сегодня свой первый вклад!💪🏼 ⠀