Возможно ли инвестировать если есть кредиты?
⠀
Отвечу тут всем сразу.
По сути, кредиты – это пассивы и зло. Они сжирают все Ваши деньги, Вы переплачиваете, не видите по сути своих доходов, они изнуряют и расшатывают психоэмоциональную стабильность.
⠀
С кредитами возможно инвестировать в том случае, если Ваш % по кредиту ниже % с инвестиции.
Допустим, дано: ипотека под 5%, с инвестиций получаете 9.5%. Простая математика: 9.5% – 5% = 4.5% годовых в плюсе.
Но! Если кредит у Вас под бешеные 18%, а инвестировать хотите в депозит под 10%? Без вариантов – сперва нужно погасить кредит. И только потом инвестировать свободные деньги. И никаких новых кредитов!
⠀
Если же долгов несколько, в каком порядке их гасить?
Прежде всего – те, где самый большой % и те, что сильнее выматывают психологически (к примеру, взяли в долг у соседа, из-за близости жилья и регулярных встреч Вы постоянно помните о долге – лучше скорее вернуть, здоровая психика – наше всё)
⠀
Зачастую нет возможности вернуть всю сумму одним платежом – так разбейте долг на посильные части, но возвращайте! Гасите кредиты/долги любыми свободными деньгами. Кредитор должен видеть, что Вы ему платите. Так будет легче всем.
⠀
По возможности – рефинансируйте кредит под меньший %.
⠀
Если платежи очень большие и стали неподъемными для бюджета – реструктуризируйте долг (уменьшив платеж путем увеличения срока кредита). И ищите способы увеличить доход.
⠀
Как лучше гасить ипотеку?
По возможности – досрочно. Банк при этом предложит снизить платеж по ипотеке – не стоит, настаивайте на уменьшении срока кредита. Так переплата по ипотеке будет гораздо меньше.
⠀
Если не выходит обойтись без кредитов, как добиться финансовой независимости?
Только одним способом: увеличивать доходы и сокращать расходы. Другого пути нет. Единственный кредит, с которым еще можно как-то инвестировать – ипотека (для большинства людей).
Автошкола. Автомойка. Нефтепродукты. Закуп КРС, МРС